“No mês de abril, vivenciamos um processo de venda fascinante que exemplifica o poder da tecnologia no mercado imobiliário. Através do uso de ferramentas avançadas, como a calculadora interna UDATA, a calculadora de captação e o algoritmo de destaque automático, fomos capazes de agilizar e otimizar todo o processo de venda.”
Rafael Cassio – Proprietário da Rafael Cassio Imóveis
Neste artigo, compartilhamos a história de uma venda de sucesso contada sob a ótica da própria imobiliária, destacando como a tecnologia da plataforma UDATA foi fundamental para alcançar resultados impressionantes em um curto período!
Encontrando o cliente certo em tempo recorde
Tudo começou quando uma cliente, em busca de uma avaliação precisa, pesquisou no Google o valor por metro quadrado dos imóveis em sua região. Como uma fada do tempo, em menos de 5 minutos, entramos em contato com ela pelo WhatsApp.
Logo no primeiro contato, oferecemos uma avaliação inicial para que a cliente tivesse uma ideia mais precisa dos valores envolvidos
Aprofundando a avaliação para argumentar com propriedade
Ao perceber o interesse genuíno da cliente, decidimos fazer uma avaliação mais aprofundada. Utilizando a calculadora interna do UDATA, juntamente com as opções de imóveis semelhantes, criamos uma base sólida para argumentar com a proprietária sobre o preço ideal.
A calculadora interna do UDATA nos ajudou de diversas formas durante essa conversa. As características de localização das amostras e o índice de liquidez foram especialmente úteis. Com base no FIT (score de liquidez do imóvel no mercado), conseguimos proporcionar uma avaliação ainda mais precisa para a cliente, transmitindo confiança e segurança em todo o processo.
Superando desafios e conquistando o sucesso
Após o cadastro do imóvel no CRM, ficamos atentos à sua classificação. Felizmente, ele foi categorizado como “Venda Iminente”, o que nos encheu de esperança para o sucesso da negociação. E não demorou muito para que a disputa entre os compradores começasse.
O imóvel era bem cuidado e tinha uma bela piscina, o que despertou um interesse acalorado entre os compradores. Em menos de 7 dias, tivemos mais de 10 visitas. Um dos clientes, em uma tentativa audaciosa de fazer uma compra direta, foi até a proprietária sem passar por nós.
Essa atitude deixou a proprietária assustada, mas graças à nossa assessoria bem desenvolvida, ela solicitou que a pessoa entrasse em contato conosco. Foi uma situação desafiadora, mas conseguimos contorná-la com habilidade e profissionalismo.
Toda essa jornada, desde a avaliação do imóvel, captação, preparação de material, divulgação, visitas e recebimento de propostas, durou incríveis 15 a 16 dias.
Um prazo bastante curto para um processo tão complexo, mas graças à eficiência e agilidade, alcançamos o objetivo.
Os benefícios tangíveis da adoção tecnológica
Agora, gostaria de compartilhar algumas palavras com outras imobiliárias que ainda não utilizam as tecnologias disponíveis, como a calculadora interna UDATA, a calculadora de captação e o algoritmo que seleciona e automatiza os superdestaques e destaques.
Recomendo vivamente que considerem a adoção dessas ferramentas. A avaliação precisa do imóvel é fundamental, pois um preço errado ou fora da realidade pode dificultar muito a captação de clientes e, consequentemente, a venda do imóvel.
A integração com os portais imobiliários aliada ao farol de oportunidades também é uma vantagem significativa. Ao usar os filtros certos e destacar nossos imóveis de maneira eficiente, aumentamos em 30% a taxa de leads nos portais. Esse sucesso levou-nos a expandir nossos pacotes de anúncios. Além disso, observamos um aumento de 22% na captação de imóveis em nossa região.
Portanto, minha mensagem para outras imobiliárias é simples: não subestimem o poder da tecnologia e das ferramentas disponíveis. Ao adotar soluções como a calculadora interna UDATA, a calculadora de captação e o algoritmo de destaque automático, vocês podem aumentar significativamente a eficiência do processo de venda.
Essas ferramentas oferecem uma avaliação precisa dos imóveis, permitindo que vocês estabeleçam preços adequados e realistas desde o início. Isso não apenas facilita a captação de clientes, mas também melhora a qualidade dos leads, atraindo aqueles que estão realmente interessados e dispostos a fazer uma oferta.
Ainda, a integração com os portais imobiliários aliada ao Farol de Oportunidades é um diferencial importante. Ao utilizar os filtros corretos e destacar seus imóveis como superdestaques e destaques, vocês aumentam a visibilidade e atraem mais potenciais compradores. Isso resulta em um maior número de leads qualificados e, consequentemente, em mais oportunidades de vendas.
Agilidade + Atração = Venda
Nossa experiência com essas ferramentas tecnológicas foi extremamente positiva. Conseguimos agilizar o processo, atrair mais interessados e, no final, fechar a venda em um prazo muito mais curto do que o esperado.
Portanto, não hesitem em investir em tecnologia e em ferramentas que possam impulsionar a eficiência e os resultados da sua imobiliária. Acreditem no poder da inovação e coloquem-na em prática. Vocês certamente colherão os frutos e se destacarão no mercado imobiliário.
Outros cases de sucesso
O UDATA nasceu para ajudar imobiliárias e corretores de imóveis na facilitação de suas jornadas de captação de imóveis, através de dados, tecnologia e design. Em blogs passados já trouxemos a história da Brognoli Vendas, onde aumentamos em 200% os leads de proprietários em apenas 2 meses, e você pode conferir essa história clicando aqui.
Em breve publicaremos novas histórias de sucesso e depoimentos de parceiros que estão acelerando suas jornadas de transformação digital junto ao time do NIVU.
Quer saber mais sobre como alavancar suas captações de imóveis e rentabilidade de carteira através da nossa plataforma UData? Então clique aqui e solicite agora mesmo o atendimento de um dos nossos consultores!
Até o próximo post! 😉
